Podría pagar una hipoteca de poco más de la mitad de mi sueldo durante 20 años?
Alberto T asked:
Quiero comprar una casa en el Estado de México, gano 60,000 al mes, pero sin ahorros. Estoy casado pero sin hijos. Mi opción sería pagar por la casa mediante hipoteca, pero las mensualidades me quedarían aproximadamente en 30,000.00. ¿¿¿Cómo o quien me podría ayudar a determinar si puedo asumir este adeudo o no???
Quiero comprar una casa en el Estado de México, gano 60,000 al mes, pero sin ahorros. Estoy casado pero sin hijos. Mi opción sería pagar por la casa mediante hipoteca, pero las mensualidades me quedarían aproximadamente en 30,000.00. ¿¿¿Cómo o quien me podría ayudar a determinar si puedo asumir este adeudo o no???
Tags: Comprar Casa, La Casa, Sin
November 18th, 2009 at 03:02
Las instituciones de crédito (bancos) consideran adecuado un 30% para pagos de créditos, sobre el sueldo netos, es decir, considerando ya la quita de los impuestos.
El que debe decidir si asume el adeudo, solamente eres tú, porque debes de tener un proyecto de vida y considerar tus proyecciones de económicas a futuro.
Hay un dicho que dice: “sólo el que cocina sabe lo que hay en la olla”.
Has una prospección de tu vida económica quizá a los 20 años que mencionas y entonces, ya puedes tomar una decisión.
También tienes que considerar que el adeudo se va a quedar fijo y tus ingresos se pueden ir incrementando y con el tiempo, ya no va a ser la mitad de tu sueldo, ya va a ser menos. Suerte!!!
November 18th, 2009 at 16:17
Me parece de entrada una carga muy pesada, y un plazo muy largo. Por lo general debes buscar mensualidades que representen máximo un 35% de tu sueldo BRUTO, y a plazos máximos de 15 años.
Si necesitas hacerlo a 20 años, y además la mensualidad que te queda es mayor a ese porcentaje, entonces tienes que entender que es una casa que está fuera de tus posibilidades.
Lo más probable, incluso, es que los bancos e instituciones financieras no te aprueben un crédito de estas características, por sus mismas políticas internas.
Sin embargo, haz un presupuesto, determina lo que gastas y ve si esto lo soporta tu patrón de gastos. De esta manera puedes saber si es algo que puedes pagar.
Te anexo el link a una página de Finanzas Personales que te puede ayudar.