Es posible hacer una hipoteca con un cortijo?
Daniel el travieso asked:
Estoy buscando casa y he visto un hermoso cortijillo, un terreno con una pequeña construcción (escriturada como almacén de aperos, pero habitable sin necesidad de reformas). Es, sin embargo, terreno rústico. ¿Es posible obtener una hipoteca medianamente ventajosa para esto? Sé que los terrenos rústicos son hipotecables hasta el 40%, pero es que aquí hay una casa… hay alguna forma de hacerlo? Gracias por vuestras respuestas!
Estoy buscando casa y he visto un hermoso cortijillo, un terreno con una pequeña construcción (escriturada como almacén de aperos, pero habitable sin necesidad de reformas). Es, sin embargo, terreno rústico. ¿Es posible obtener una hipoteca medianamente ventajosa para esto? Sé que los terrenos rústicos son hipotecables hasta el 40%, pero es que aquí hay una casa… hay alguna forma de hacerlo? Gracias por vuestras respuestas!
Tags: Esto, Reformas, Terrenos Rústicos
November 20th, 2009 at 11:37
Todo esta en el enfoque legal que le des al terreno, es decir según las regulaciones de tu pais si haces un proyecto, por ejemplo que lo dividieras para construir un condominio (aunque no lo hagas en realidad), o una fabrica, etc. puede inmediatamente cobrar otro sentidoy si vendes esa idea al banco puede ser que lo hipotequen por mas dinero.
otra forma sera ponerlo en garantia por algún otro tipo de crédito, por ejemplo personal, o empresarial, con lo que cambia dreasticamente el valor.