Deseo comprar casa en espana, como extarjera (latina) tengo derecho a hipoteca?
Anita007 asked:
Deseo comprar una casa en espana para mi Madre, somos latinoamericanas y me gustaria saber si es posible comprarla por medio de hipoteca, y como funciona con la residencia.
Deseo comprar una casa en espana para mi Madre, somos latinoamericanas y me gustaria saber si es posible comprarla por medio de hipoteca, y como funciona con la residencia.
Tags: Comprar Casa En Espana, Hipoteca, Latina
October 31st, 2009 at 18:22
si cumples los requisitos que nos piden alos españoles no hay problemas.nomina,aval etc…
yo tengo amigas ecuatorianas que se an comprado su piso solo con la residencia y su trabajo.suerte amiga
November 2nd, 2009 at 06:48
Definitivamente vas a tener q comprarla por medio de 1 persona de ahi
Si no tienes nomina ahi en España sera imposible
Checa las bolsas de Trabajo de España (No le dan trabajo a gente de latonoamerica, primero debes pertenecer a la comunidad Europea, y la empresa debe demostrar q nadie en 19 Países puede cubrir el puesto para el q te contrataran bajo nomina) De todas maneras checalo y mucha suerte
November 5th, 2009 at 15:16
Funciona exactamente igual que para un español.Tienes que tener una buena nomina y si no tienes el 20% del valor del piso unos avalistas.Asi de sencillo.
November 6th, 2009 at 02:43
la verdad es que muy bien no lo se, pero me imagino que tendras que os tendreis que informar mejor en el consulado, que por aqui. lo del prestamo de hipoteca me imagino que si tendras derecho pero tendras que tener una cuenta abierta en un banco español, y te pediran unos requisitos mayores de los que le piden a los españoles por la cosa de la seguridad de pago, ademas tendreis que estar registradas para pagar los impuestos.
creo que deberias ir al consulado español de tu pais e informarte, creo que este no es el mejor medio para hacerlo
November 7th, 2009 at 23:32
Para tener aceso a una hipoteca no importa la nacionalidad , solo depende de, si tienes ingresos con los que puedas pagarla.
November 10th, 2009 at 10:11
A los bancos no les importa de dónde seas, lo único que les importa es que tengas dinero para hacer frente a la hipoteca.
En esto, unos bancos son más desconfiados que otros, no te desanimes si en alguno te dicen que no.
De una manera general te diría que imprescindible es tener la residencia. Si tienes la residencia, supongo que todo lo demás igual que para un español: un contrato indefinido, una nómina con la que puedas hacer frente a las mensualidades, un aval bancario…
Lo que no sé es cómo va el tema de la residencia, porque, claro, si tienes que renovar año a año… entonces (al menos en teoría) cabría la posibilidad de que no te la renueven, con lo que te quedarías sin contrato…
En fin, todos esos problemas quedarían resueltos si encuentras un aval bancario (en ese caso, la persona que te avala se compromete a pagar en caso de que tú no lo hagas). Tiene que ser alguien solvente, claro está. Ahí que veo yo la mayor dificultad.
November 11th, 2009 at 19:49
tengo unos amigos argentinos y han comprado una casa hace poco y unos de los requisitos fue tener una nomina fija
November 14th, 2009 at 02:50
Claro que tienes derecho a la hipoteca, el derecho que tenemos todos si presentamos la suficiente documentación para que el banco te vea solvente para obtenerla.
Tendrías que informarte en el Consulado para saber si tienes toda la documentación necesaria.
Un saludo!
November 15th, 2009 at 16:53
Si tienes tus papeles en regla, un trabajo estable y una cuenta bancaria bien manejada, un Banco te puede hacer un préstamo para que te compres la casa y dejar el bien en hipoteca, en respaldo o garantia del crédito que te dio la institución bancaria. Para eso debes de acercarte al Banco y hablar con la persona encargada de manejar tu cuenta y hacer la solicitud del prestamo. La casa sale a nombre de tu mamá y a su vez ella como dueña garantiza el préstamo del cual eres deudora. Se hace una escritura de dos partes, la primera es la compravenya y la segunda la hipoteca.
November 18th, 2009 at 14:27
Claro que si, si cumples los requisitos y tienes los ingresos necesarios. Suerte
November 19th, 2009 at 18:18
Sí puedes comprate una vivienda. Te pedirán información sobre tu solvencia: nómina o justificante de ingresos, vida laboral, contrato de trabajo, tu permiso de residencia… y poco más. Los mismo requisitos que para los nacionales, más o menos, dependiendo de la entidad, y, sobre todo del importe del crédito.
Suerte.
November 20th, 2009 at 11:22
Bueno, una hipoteca no es exactamente un derecho, la entidad bancaria puede concederla o denegarla, dependiendo de las circunstancias económicas y laborales y personales del solicitante, pero el hecho de ser extranjero no suele ser ningún obstáculo.
November 23rd, 2009 at 07:18
tienes mas de una renovacion del permiso de residencia?
tienes contrato indefinido? o te puede avalar alguien
tienes efectivo para cubrir los gastos de compraventa?
la propiedad a adquiri esta tasada bancariamente por un valor superior al importe solicitado, o dispones de otra garantia (vivienda en propiedad)
entonces querida no importa de donde seas solo lo que puedes pagar.
por otro lado tener una vivienda en españa no te garantiza la residencia (como os engañan tanto?, que equivocados)
solo te permite visado de turista o residencia temporal
si quieres traer a tu madre pide la agrupacion familiar, si te va bien en españa comprate un piso para ti ese sera tu ahorro si decides un dia volver a latinoamerica, y tu jubilacion si te quedas
November 24th, 2009 at 13:42
La hipoteca no es un derecho, más bien una obligación si deseas comprar una casa. Si estas regularizada (tienes papeles) y trabajo legal (con nomina), tienes opción. Te van a pedir un aval o q tienes en propiedad, pq en el caso de q no pagaras, pagaria el aval por ti o te embargarian lo q tengas en propiedad. Depende tb del precio de la vivienda, te la concederian o no.