¿Que riesgos tiene vender con hipoteca a una persona fisica y que cambia si se hace a nombre de una sociedad?
Morpheus asked:
¿Que riesgos tiene vender con hipoteca a una persona fisica y que riesgos se agregan si se hace a nombre de una sociedad?
¿Que riesgos tiene vender con hipoteca a una persona fisica y que riesgos se agregan si se hace a nombre de una sociedad?
Tags: Persona Fisica, Si Se
November 26th, 2009 at 22:49
Tengo que suponer que el bien hipotecado es un inmueble, una finca, un almacén y en definitiva un bien tangible y no consumible? Si es así NO hay riesgo alguno;el bien responde por el montante que se pacte en la escritura correspondiente.
Masca 1000
November 27th, 2009 at 07:40
El riesgo no es para quien venda con hipoteca sino de quien compra. Igualmente tené en cuenta que el acreedor de esta hipoteca tiene que prestar conformación de la venta de lo contrario puede impugnarla. Por otra parte es casi lo mismo te diría vender a una persona física que a una sociedad. Yo me fijaría cual de las dos es más solvente. Tené en cuenta que de vender a una sociedad (siempre y cuando no esté en quiebra) el patrimonio de esta es mayor como para proceder contra ellos ante algún problema. Igualmente antes de efectuar la venta si tenés alguna duda pedí un informe de inhibición del comprador.
Saludos