¿¿Podeis contarme vuestra experiencia sobre la “hipoteca puente”?
juanga asked:
Me da miedo porque si la casa no se vende en el plazo de un año lo pierdes todo y de los intermediarios no me fio porque cobran los intereses de la hipoteca que no se paga.
Gracias Jose, la inmobiliaria no acepta el precio de la casa, lo que hace es lo contrario, espera que transcurra el año para despues hacerte una oferta muy por debajo del precio oficial, son unas aves de rapiña.
Me da miedo porque si la casa no se vende en el plazo de un año lo pierdes todo y de los intermediarios no me fio porque cobran los intereses de la hipoteca que no se paga.
Gracias Jose, la inmobiliaria no acepta el precio de la casa, lo que hace es lo contrario, espera que transcurra el año para despues hacerte una oferta muy por debajo del precio oficial, son unas aves de rapiña.
November 28th, 2009 at 19:15
No la aceptes nunca esta hipoteca pues si como bien dices si no la puedes vender lo pierdes todo lo que debes intentar es que la propia inmobliliaria acepte la casa como pago de tu nueva vivienda y el resto del capital que sea el que tengas que devolver a la entidad bancaria como capital hipotecado en la compra de tu nueva vivienda.
November 30th, 2009 at 14:48
La solución proporcionada por bancos y cajas consiste en formalizar una hipoteca sobre nuestra casa en propiedad, evitando de esta forma un préstamo personal. De esta manera la entidad bancaria esperaría un año hasta que vendiésemos nuestro antiguo piso y accediésemos a la nueva vivienda.
Los bancos y cajas conceden un producto conocido como préstamo puente o crédito puente, el cual permite la obtención de un préstamo personal que emplearemos en pagar la entrada y a las diferentes cuotas del promotor. Y que finalmente se cancelará a través de la constitución de la hipoteca definitiva.
Al recibir la vivienda nueva, el cliente constituye una hipoteca tradicional, por un importe superior, y al mismo tiempo se cancela el crédito puente
Suerte*.